109 PARIS — programme neuf à Épinay-sur-Seine (93800)
2 lots disponibles à partir de 272 612 €, livraison annoncée T4 2023.
- Prix mini
- 272 612 €
- Prix maxi
- 319 243 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 60,5 m² – 70,7 m²
- Livraison
- T4 2023
- Délai estimé
- Date passée
- Lots disponibles
- 2
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 272 612 €TVA 5,5 | une terrasse (7,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2023 | |
| 3 pièces | 70,7 m² | 5ème | 319 243 €TVA 5,5 | une terrasse (11,8 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2023 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La date de livraison annoncée pour 109 PARIS (T4 2023) est déjà passée : le bâtiment est peut-être achevé, ou la date a glissé. C’est le premier point à faire confirmer — un logement achevé se visite et peut s’habiter presque tout de suite.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la achèvement — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 95 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (3 pièces de 60,5 m² à 272 612 €), cela représenterait jusqu’à 258 981 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur 109 PARIS.