Brazz'Île — programme neuf à Bordeaux (33100)
12 lots disponibles à partir de 213 000 €, livraison annoncée T4 2026.
- Prix mini
- 213 000 €
- Prix maxi
- 326 100 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 32,2 m² – 77 m²
- Livraison
- T4 2026
- Délai estimé
- ≈ 2 mois
- Lots disponibles
- 12
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32,2 m² | 6ème | 213 000 € | une terrasse (17,08 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 2 pièces | 51,3 m² | 3ème | 250 000 € | un balcon (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 pièces | 51,3 m² | 4ème | 252 900 € | un balcon (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 pièces | 51,3 m² | 2ème | 252 900 € | une terrasse (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 pièces | 51,3 m² | 5ème | 254 900 € | un balcon (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 pièces | 51,3 m² | 6ème | 256 900 € | un balcon (6,33 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2026 | |
| 3 pièces | 68,6 m² | 3ème | 296 100 € | un balcon (8,16 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 pièces | 67,9 m² | 2ème | 297 100 € | une terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 pièces | 68,6 m² | 4ème | 298 100 € | un balcon (8,16 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 pièces | 67,9 m² | 4ème | 299 900 € | une terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 pièces | 68,8 m² | 6ème | 307 100 € | un balcon (10,64 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | |
| 3 pièces | 77 m² | 4ème | 326 100 € | un balcon (8,03 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de Brazz'Île est annoncée T4 2026, soit environ 2 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la achèvement — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 95 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (Studio de 32,2 m² à 213 000 €), cela représenterait jusqu’à 202 350 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur Brazz'Île.