CONFLUENCE — programme neuf à Montereau-Fault-Yonne (77130)
5 lots disponibles à partir de 215 394 €, livraison annoncée T1 2027.
- Prix mini
- 215 394 €
- Prix maxi
- 222 954 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 41,2 m² – 42 m²
- Livraison
- T1 2027
- Délai estimé
- ≈ 5 mois
- Lots disponibles
- 5
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,4 m² | RDC | 215 394 € | un balcon (4,22 m²) | Non | N | T1 2027 | |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 215 994 € | — | Non | N | T1 2027 | |
| 2 pièces | 41,2 m² | 4ème | 219 114 € | — | Non | E | T1 2027 | |
| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 219 594 € | — | Non | — | T1 2027 | |
| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 222 954 € | un balcon (4,42 m²) | Non | S | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de CONFLUENCE est annoncée T1 2027, soit environ 5 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la mise hors d’eau — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 70 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (2 pièces de 41,4 m² à 215 394 €), cela représenterait jusqu’à 150 776 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur CONFLUENCE.
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