GRANERO — programme neuf à Gagnac-sur-Garonne (31150)
2 lots disponibles à partir de 125 000 €, livraison annoncée T3 2027.
- Prix mini
- 125 000 €
- Prix maxi
- 170 000 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 40,3 m² – 44,9 m²
- Livraison
- T3 2027
- Délai estimé
- ≈ 8 mois
- Lots disponibles
- 2
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,9 m² | 1er | 125 000 €TVA 5,5 | un balcon (8,13 m²) | Oui (1 place) | N | juin 2027 | |
| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 170 000 € | un balcon (8,88 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de GRANERO est annoncée juin 2027, soit environ 8 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la mise hors d’eau — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 70 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (2 pièces de 44,9 m² à 125 000 €), cela représenterait jusqu’à 87 500 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur GRANERO.
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