Heliodore — programme neuf à Orange (84100)
9 lots disponibles à partir de 213 500 €, livraison annoncée T1 2027.
- Prix mini
- 213 500 €
- Prix maxi
- 277 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 56,2 m² – 105,9 m²
- Livraison
- T1 2027
- Délai estimé
- ≈ 5 mois
- Lots disponibles
- 9
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 56,2 m² | 1er | 213 500 € | une terrasse (9,29 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 2 pièces | 56,2 m² | 2ème | 219 000 € | un balcon (9,29 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 3 pièces | 60,3 m² | 1er | 221 500 € | un balcon (21,54 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 226 000 € | une terrasse (9,83 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 3 pièces | 67,4 m² | 1er | 238 000 € | un balcon (14,65 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 3 pièces | 64,2 m² | 2ème | 238 500 € | un balcon (7,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | |
| 3 pièces | 68,8 m² | 1er | 248 000 € | une terrasse (14,22 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 4 pièces | 87,2 m² | 2ème | 265 000 € | un balcon (11,82 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 4 pièces | 105,9 m² | 3ème | 277 000 € | un balcon (11,16 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de Heliodore est annoncée T1 2027, soit environ 5 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la mise hors d’eau — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 70 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (2 pièces de 56,2 m² à 213 500 €), cela représenterait jusqu’à 149 450 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur Heliodore.