L'OMBRIÈRE — programme neuf à Marseille 9e Arrondissement (13009)
6 lots disponibles à partir de 630 000 €, livraison annoncée T2 2027.
- Prix mini
- 630 000 €
- Prix maxi
- 670 000 €
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 116,4 m² – 120,7 m²
- Livraison
- T2 2027
- Délai estimé
- ≈ 8 mois
- Lots disponibles
- 6
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 pièces | 119,6 m² | 3ème | 630 000 € | Balcon / Terrasse (54,6 m²) | — | — | T2 2027 | |
| 5 pièces | 119,6 m² | 3ème | 630 000 € | Balcon / Terrasse (54,6 m²) | Non | — | T2 2027 | |
| 5 pièces | 116,4 m² | 5ème | 650 000 € | Balcon / Terrasse (89,7 m²) | — | — | T2 2027 | |
| 5 pièces | 116,4 m² | 5ème | 650 000 € | Balcon / Terrasse (89,7 m²) | Non | — | T2 2027 | |
| 4 pièces | 120,7 m² | 5ème | 670 000 € | Balcon / Terrasse (116,3 m²) | — | — | T2 2027 | |
| 4 pièces | 120,7 m² | 5ème | 670 000 € | Balcon / Terrasse (116,3 m²) | Non | — | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de L'OMBRIÈRE est annoncée T2 2027, soit environ 8 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la mise hors d’eau — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 70 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (5 pièces de 119,6 m² à 630 000 €), cela représenterait jusqu’à 441 000 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur L'OMBRIÈRE.
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