Le Clos 86 — programme neuf à Champigny Sur Marne (94500)
25 lots disponibles à partir de 278 300 €, livraison annoncée T2 2027.
- Prix mini
- 278 300 €
- Prix maxi
- 474 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42,2 m² – 85,2 m²
- Livraison
- T2 2027
- Délai estimé
- ≈ 14 mois
- Lots disponibles
- 25
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,2 m² | RDC | 278 300 € | — | Non | N | T4 2027 | |
| 2 pièces | 44,2 m² | RDC | 278 300 € | Balcon / Terrasse (10,26 m²) | — | N | T2 2027 | |
| 2 pièces | 42,2 m² | 4ème | 308 300 € | Balcon / Terrasse (2,34 m²) | — | S | T2 2027 | |
| 2 pièces | 42,2 m² | 4ème | 308 300 € | — | Non | S | T4 2027 | |
| 2 pièces | 46,8 m² | RDC | 310 100 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 pièces | 46,8 m² | RDC | 310 100 € | Balcon / Terrasse (16,78 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 61,5 m² | 3ème | 345 800 € | Balcon / Terrasse (10,34 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 3 pièces | 62,1 m² | 3ème | 347 700 € | Balcon / Terrasse (10,37 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 3 pièces | 61,5 m² | 4ème | 352 700 € | Balcon / Terrasse (10,35 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 3 pièces | 61,5 m² | 4ème | 352 700 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 pièces | 63,9 m² | 4ème | 362 500 € | Balcon / Terrasse (8,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | |
| 3 pièces | 63,9 m² | 4ème | 362 500 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | |
| 3 pièces | 69,5 m² | RDC | 364 500 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 3 pièces | 69,5 m² | RDC | 364 500 € | Balcon / Terrasse (5,76 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2027 | |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 367 500 € | Balcon / Terrasse (6,44 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 367 500 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 68,2 m² | 2ème | 374 400 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 374 400 € | Balcon / Terrasse (6,44 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 68,2 m² | 2ème | 374 400 € | Balcon / Terrasse (6,68 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 374 400 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 66,1 m² | 3ème | 375 400 € | Balcon / Terrasse (6,44 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 66,1 m² | 3ème | 375 400 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 68,2 m² | 3ème | 376 400 € | Balcon / Terrasse (6,68 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 68,2 m² | 3ème | 376 400 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 66,1 m² | 4ème | 377 300 € | Balcon / Terrasse (6,44 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 66,3 m² | 2ème | 377 300 € | Balcon / Terrasse (4,44 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 66,1 m² | 4ème | 377 300 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 66,3 m² | 2ème | 377 300 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 377 300 € | Balcon / Terrasse (10,26 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 68,2 m² | 4ème | 380 400 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 68,2 m² | 4ème | 380 400 € | Balcon / Terrasse (6,68 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 pièces | 69,3 m² | 1er | 384 200 € | Balcon / Terrasse (9,81 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 pièces | 69,3 m² | 1er | 384 200 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 pièces | 69,3 m² | RDC | 384 400 € | Balcon / Terrasse (233,43 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 3 pièces | 69,3 m² | RDC | 384 400 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 pièces | 68 m² | 1er | 388 200 € | Balcon / Terrasse (9,81 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 pièces | 68 m² | 1er | 388 200 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 pièces | 68,4 m² | 1er | 389 800 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 pièces | 68,4 m² | 1er | 389 800 € | Balcon / Terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 4 pièces | 85,2 m² | 1er | 446 100 € | Balcon / Terrasse (10,68 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 4 pièces | 85,2 m² | 1er | 446 100 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 pièces | 85,2 m² | 2ème | 455 500 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 pièces | 85,2 m² | 2ème | 455 500 € | Balcon / Terrasse (10,68 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 4 pièces | 85,2 m² | 3ème | 464 700 € | Balcon / Terrasse (10,68 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 4 pièces | 85,2 m² | 3ème | 464 700 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 pièces | 85,2 m² | 4ème | 474 000 € | Balcon / Terrasse (10,68 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 4 pièces | 85,2 m² | 4ème | 474 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de Le Clos 86 est annoncée T4 2027, soit environ 14 mois à compter de novembre 2026. C’est déjà plus proche que la plupart des lancements commerciaux, qui annoncent deux à trois ans de chantier.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la achèvement des fondations — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 35 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (2 pièces de 44,2 m² à 278 300 €), cela représenterait jusqu’à 97 405 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur Le Clos 86.
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