LES TERRASSES DE LA MADELEINE — programme neuf à Angers (49000)
19 lots disponibles à partir de 160 000 €, livraison annoncée T4 2027.
- Prix mini
- 160 000 €
- Prix maxi
- 309 822 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 31,4 m² – 90,4 m²
- Livraison
- T4 2027
- Délai estimé
- ≈ 14 mois
- Lots disponibles
- 19
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,4 m² | 1er | 160 000 € | un balcon (6,37 m²) | Non | O | T4 2027 | |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 188 142 €TVA 5,5 | un balcon (15,08 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 188 142 €TVA 5,5 | un jardin (25,880000000000003 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 pièces | 43,5 m² | 1er | 191 658 €TVA 5,5 | un balcon (6,37 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 pièces | 44,9 m² | 2ème | 194 296 €TVA 5,5 | un balcon (6,36 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 3 pièces | 61,2 m² | 1er | 199 000 €TVA 5,5 | une terrasse (7,5 m²) | Non | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 216 937 €TVA 5,5 | une terrasse (13,62 m²) | Non | SE | T4 2027 | |
| 3 pièces | 68 m² | 1er | 233 292 €TVA 5,5 | un balcon (7,38 m²) | Non | SE | T4 2027 | |
| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 254 079 €TVA 5,5 | une terrasse (7,21 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 pièces | 66,2 m² | 1er | 255 838 €TVA 5,5 | un balcon (6,37 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 pièces | 65,5 m² | 1er | 255 838 €TVA 5,5 | un balcon (7,91 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 pièces | 65,1 m² | 2ème | 259 354 €TVA 5,5 | un balcon (10,3 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 271 663 €TVA 5,5 | un balcon (7,38 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 pièces | 65,5 m² | 2ème | 277 817 €TVA 5,5 | un balcon (7,68 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 pièces | 66,6 m² | 1er | 284 850 €TVA 5,5 | un balcon (7,39 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 pièces | 66,6 m² | 2ème | 291 004 €TVA 5,5 | un balcon (7,39 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 pièces | 65,4 m² | 3ème | 291 883 €TVA 5,5 | une terrasse (19,21 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 pièces | 63,9 m² | 3ème | 294 521 €TVA 5,5 | une terrasse (23,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 4 pièces | 90,4 m² | 1er | 309 822 €TVA 5,5 | un balcon (12,41 m²) | Non | NO | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de LES TERRASSES DE LA MADELEINE est annoncée T4 2027, soit environ 14 mois à compter de novembre 2026. C’est déjà plus proche que la plupart des lancements commerciaux, qui annoncent deux à trois ans de chantier.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la achèvement des fondations — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 35 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (Studio de 31,4 m² à 160 000 €), cela représenterait jusqu’à 56 000 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur LES TERRASSES DE LA MADELEINE.