LUMAE — programme neuf à Garons (30128)
8 lots disponibles à partir de 242 000 €, livraison annoncée T4 2027.
- Prix mini
- 242 000 €
- Prix maxi
- 272 900 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 71,2 m² – 92,7 m²
- Livraison
- T4 2027
- Délai estimé
- ≈ 14 mois
- Lots disponibles
- 8
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 71,2 m² | — | 242 000 € | un jardin (30,67 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 pièces | 89,2 m² | — | 262 900 € | un jardin (50,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 pièces | 89,2 m² | RDC | 262 900 € | un jardin (50,28 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 pièces | 92,7 m² | RDC | 267 900 € | un jardin (53,11 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 pièces | 92,7 m² | — | 269 900 € | un jardin (47,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 pièces | 92,7 m² | — | 269 900 € | un jardin (58,7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 pièces | 92,7 m² | RDC | 269 900 € | un jardin (47,41 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 pièces | 92,7 m² | — | 272 900 € | un jardin (53,11 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de LUMAE est annoncée T4 2027, soit environ 14 mois à compter de novembre 2026. C’est déjà plus proche que la plupart des lancements commerciaux, qui annoncent deux à trois ans de chantier.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la achèvement des fondations — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 35 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (3 pièces de 71,2 m² à 242 000 €), cela représenterait jusqu’à 84 700 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur LUMAE.