PATIO NEMA — programme neuf à Le Grau-du-Roi (30240)
6 lots disponibles à partir de 269 000 €, livraison annoncée T4 2026.
- Prix mini
- 269 000 €
- Prix maxi
- 430 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44,1 m² – 64 m²
- Livraison
- T4 2026
- Délai estimé
- ≈ 2 mois
- Lots disponibles
- 6
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,1 m² | RDC | 269 000 € | un jardin (26,6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2026 | |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 295 000 € | une terrasse (7,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2026 | |
| 3 pièces | 62,6 m² | 1er | 349 000 € | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 pièces | 62 m² | RDC | 360 000 € | un jardin (46 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 pièces | 62,6 m² | 2ème | 420 000 € | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 430 000 € | Balcon / Terrasse (10,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de PATIO NEMA est annoncée T4 2026, soit environ 2 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la achèvement — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 95 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (2 pièces de 44,1 m² à 269 000 €), cela représenterait jusqu’à 255 550 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur PATIO NEMA.