PHILEAS — programme neuf à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
2 lots disponibles à partir de 161 800 €, livraison annoncée T1 2027.
- Prix mini
- 161 800 €
- Prix maxi
- 164 900 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 30 m² – 30 m²
- Livraison
- T1 2027
- Délai estimé
- ≈ 5 mois
- Lots disponibles
- 2
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | 2ème | 161 800 € | un balcon (7,24 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | |
| Studio | 30 m² | 3ème | 164 900 € | un balcon (7,24 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de PHILEAS est annoncée T1 2027, soit environ 5 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la mise hors d’eau — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 70 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (Studio de 30 m² à 161 800 €), cela représenterait jusqu’à 113 260 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur PHILEAS.
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