Umami LMNP — programme neuf à Montpellier (34090)
28 lots disponibles à partir de 123 200 €, livraison annoncée T3 2027.
- Prix mini
- 123 200 €
- Prix maxi
- 143 700 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 17,2 m² – 22,9 m²
- Livraison
- T3 2027
- Délai estimé
- ≈ 11 mois
- Lots disponibles
- 28
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 17,2 m² | 1er | 123 200 € | — | Non | N | T3 2027 | |
| Studio | 17,8 m² | 2ème | 128 200 € | — | Non | N | T3 2027 | |
| Studio | 17,8 m² | 2ème | 128 200 € | — | Non | N | T3 2027 | |
| Studio | 17,8 m² | 1er | 128 400 € | — | Non | N | T3 2027 | |
| Studio | 17,3 m² | 2ème | 130 300 € | — | Non | O | T3 2027 | |
| Studio | 18 m² | 2ème | 130 600 € | — | Non | O | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 1er | 131 000 € | — | Non | O | T3 2027 | |
| Studio | 18,3 m² | RDC | 131 000 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,3 m² | RDC | 131 000 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 2ème | 133 300 € | — | Non | O | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 19,7 m² | 1er | 135 200 € | — | Non | O | T3 2027 | |
| Studio | 19,6 m² | RDC | 135 200 € | — | Non | O | T3 2027 | |
| Studio | 19,7 m² | 2ème | 136 900 € | — | Non | O | T3 2027 | |
| Studio | 18,4 m² | 2ème | 137 500 € | — | Non | S | T3 2027 | |
| Studio | 20,3 m² | RDC | 138 500 € | — | Non | E | T3 2027 | |
| Studio | 20,3 m² | 1er | 139 500 € | — | Non | E | T3 2027 | |
| Studio | 20,3 m² | 2ème | 140 200 € | — | Non | E | T3 2027 | |
| Studio | 22,9 m² | RDC | 143 700 € | — | Non | N | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de Umami LMNP est annoncée T3 2027, soit environ 11 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la mise hors d’eau — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 70 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (Studio de 17,2 m² à 123 200 €), cela représenterait jusqu’à 86 240 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur Umami LMNP.