Les Rives du canal Aubervilliers — livraison T2 2027, lots disponibles (93300)
6 lots disponibles à partir de 263 000 €, livraison annoncée T2 2027.
- Prix mini
- 263 000 €
- Prix maxi
- 413 825 €
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 51,7 m² – 90,9 m²
- Livraison
- T2 2027
- Délai estimé
- ≈ 8 mois
- Lots disponibles
- 6
- Offre
- Aucune
Les lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 51,7 m² | RDC | 263 000 €TVA 5,5 | un jardin (43,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 2 pièces | 53,3 m² | RDC | 272 000 €TVA 5,5 | un jardin (43,2 m²) | Non | — | T2 2027 | |
| 4 pièces | 76 m² | 1er | 352 825 €TVA 5,5 | une terrasse (25,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 4 pièces | 85 m² | 1er | 392 325 €TVA 5,5 | une terrasse (24,6 m²) | Non | — | T2 2027 | |
| 5 pièces | 90,3 m² | 1er | 410 825 €TVA 5,5 | une terrasse (30,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 5 pièces | 90,9 m² | 1er | 413 825 €TVA 5,5 | une terrasse (24,6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Plans et plaquettes envoyés sur demande.
Combien de temps avant les clés ?
La livraison de Les Rives du canal est annoncée T2 2027, soit environ 8 mois à compter de novembre 2026. C’est court pour du neuf : le gros œuvre est en principe bien avancé, ce qui permet souvent de juger le bâtiment sur pièce plutôt que sur plan.
Le revers d’une livraison proche, ce sont les appels de fonds déjà échus. Si le chantier a atteint le stade de la mise hors d’eau — plausible à ce délai, mais à vérifier —, jusqu’à 70 % du prix peut être exigible le jour de l’acte. Sur le lot le moins cher (2 pièces de 51,7 m² à 263 000 €), cela représenterait jusqu’à 184 100 € à financer dès la signature, hors frais. En contrepartie, chaque mois d’attente en moins, c’est un loyer ou un remboursement intercalaire de moins.
Estimation indicative : la date de livraison est prévisionnelle et l’échéancier réel dépend du contrat de réservation. Ces lots sont à la vente au catalogue ; rien n’indique qu’il s’agisse de retours de lot.
Ce programme vous intéresse ?
Plan, étage, échéancier des appels de fonds, date de livraison confirmée : un conseiller BLG Immobilier vous répond sur Les Rives du canal.